Wgiw noodzaak voor corporaties in rol van startmotor

Corporaties als startmotor zodat particulieren in de slipstream met verduurzaming van hun woningen volgen. Een mooie ambitie vanuit het Klimaatakkoord. Maar particulieren haken ondanks alle inspanningen inclusief subsidies slechts marginaal aan. Voldoende investeringen in de wortel, maar niet succesvol zolang de stok van afsluiting van het gasnet ontbreekt. De Wgiw gaat hier verandering in brengen.

Warmtewet 2

Woonwijken met menging van sociaal huurwoningen en particulier eigendom. Het niet participeren van particulieren bij omschakeling door de corporatie van gas naar elektriciteit is lastig maar meestal niet onoverkomelijk. Bij aansluiting van huurwoningen op een warmtenet zijn de nadelige gevolgen doordat particulieren niet deelnemen vele malen groter. Vaak ontstaat een onhaalbare businesscase voor het warmtenet. Of aansluitkosten zijn voor corporaties nodeloos hoog. Inclusief de hoge maatschappelijke kosten doordat het gasnet onderhouden moet worden voor een steeds kleinere groep ‘gasklevers’. De aanstaande Wet collectieve warmtevoorziening (Warmtewet 2) zet stevig in op mogelijkheden voor gemeenten om warmtekavels aan te wijzen waar een warmtenet het alternatief voor de gasaansluiting vormt.

Wgiw

Vaststelling van de Warmtewet 2 verbetert het handelingsperspectief in de energietransitie. Maar het sluitstuk -verplichte afsluiting van de gasvoorziening- ontbreekt dan nog, waardoor particulieren achterover blijven leunen (eerder bericht Atriensis). De in voorbereiding zijnde Wgiw (Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie, consultatieversie) stelt gemeenten in staat om verplicht tot gasafsluiting in bestaande gebieden over te kunnen gaan (podcast AKD). De 3 stappen:

1. Gemeenten moeten over een warmteprogramma beschikken. Dit komt neer op de al opgestelde transitievisie warmte met vooral uitwerking van procedures
2. Een uitvoeringsplan met acties per wijk is nodig. Onderdeel van het omgevingsplan, waarbij zorgvuldige participatie belangrijk is
3. Hierna kan een gemeente gebieden aanwijzen om van gas af te sluiten. Er moet voldoende tijd zijn voor bewoners om op deze afsluiting te anticiperen

Als corporaties actief werken aan plannen voor warmtenetten in gemengde gebieden, is het zaak om de gemeente nu al aan te zetten tot het opstellen van een warmteprogramma. Zodat initiatieven van de startmotor op enig moment ook daadwerkelijk tot participatie van particulieren leiden.   

Meer informatie: Dyon Noy

Laatste nieuws