Een naar verhouding hoge gemiddelde leeftijd van 40 jaar. Toch staat het woningbezit er op energetisch gebied zeker niet slecht voor. Woonstichting SSW verhuurt ongeveer 5.000 woningen in de gemeente Bilthoven. Gerben Homburg verklaart die energetische kwaliteit: “De afgelopen decennia is naar verhouding weinig nieuwbouw opgeleverd. Vandaar die hoge leeftijd. Omdat we flink investeerden in het bestaande bezit zijn isolatieniveau en installaties van een behoorlijk niveau. Dat roept meteen vragen op. Een ambitieuze volgende energetische verbeterslag vraagt forse investeringen. Verantwoord gezien die hoge leeftijd? Ambitieniveau? Op beide vragen volgt dit jaar antwoord. Strategisch voorraadbeleid is in de maak. Daardoor is per complex inzichtelijk welk energetisch kwaliteitsniveau aansluit bij het toekomstperspectief. Met onze belanghouders voerden we de dialoog over ambities. Op welke speelvelden van het energievraagstuk moet SSW zich in hun ogen concentreren? Verlangt men van ons de koppositie of volstaat een plaats in de middenmoot?”
Algemene teneur in den lande is dat huurders moeilijk voor vraagstukken over duurzaamheid en energiebesparing te interesseren zijn. Gerben Homburg schudt zijn hoofd. “Gelukkig is onze ervaring heel anders. Wij organiseerden onlangs een debat met een grote groep belanghouders om bouwstenen te verzamelen voor ons energiebeleid. Een hoge opkomst. Tijdens het Lagerhuisdebat sprongen de vonken eraf. Voorloper of mainstream? Veel belanghouders gaven aan ons liever niet in de kopgroep te zien. Wel verwachten zij SSW aan de kop van het peloton. Met concentratie op de bestaande woningvoorraad. Opvallend genoeg vonden de meeste debaters –vaak huurders- het reëel dat onze bewoners meebetalen aan energiebesparing. Daarnaast de stelling of SSW huurders met energieverspillend gedrag hierop moet aanspreken. Belanghouders rekenen unaniem het coachen, adviseren en stimuleren tot de verantwoordelijkheid van SSW. Maar betutteling is uit den boze.”
