Tegenwoordig ontvangen nieuwe huurders bij de ondertekening van het huurcontract het energieprestatiecertificaat. Een nieuwe taak voor verhuurmedewerkers. Van alle woningen ligt het energielabel inmiddels op de plank. Leuke informatie voor woningzoekenden. Maar wat hebben zittende huurders hieraan?

Zittende huurders

De nieuwe huurder ontvangt keurig het energieprestatiecertificaat. De zittende huurder heeft formeel geen recht op deze informatie. En al verstrekken corporaties de certificaten aan alle huurders, dan nog zijn hun mogelijkheden beperkt. Heeft het zin om met een rood label in de hand aan de balie te vragen om vloerisolatie of een zonneboiler? Corporaties wijzen waarschijnlijk vervolgens meteen op de extreme terugverdientijden, technische belemmeringen of het strategisch voorraadbeheer dat dergelijke maatregelen niet verstandig acht. Zijn er zinvolle alternatieven om alle huurders te laten profiteren van de energieprestatiecertificaten?

Vraaggestuurde energiebesparing

‘Mijn E-loket’ staat voor het individuele webaccount voor energiebesparing door huurders. Hoe werkt dit? Met hun gebruikersnaam en wachtwoord bereiken huurders ‘Mijn E-loket’. Vanaf eind 2008 is dit loket geopend voor de huurders van Wonen West Brabant (zie ook Gebouwbeheer 2008 nummer 5). Diverse andere corporaties volgen eind 2009. Op 'Mijn e-loket' treffen ze niet alleen hun eigen energieprestatiecertificaat aan, maar ook het theoretische berekende energieverbruik en het door henzelf genoteerde gerealiseerde verbruik. De huurder leest hier de corporatieplannen op energiebesparingsgebied met de ‘vergroeningseffecten’ voor het eigen label. Een forum waar huurders tips uitwisselen mag niet ontbreken.

Maar centraal staat toch ondersteuning van de huurder bij het zelf besparen. Ook krijgt de huurder meteen toegang tot de besparingswebshop om producten te bestellen. Dit varieert van spaarlampen, standby killers tot en met radiatorfolie. Huurders als regisseur van energiebesparing voor de eigen woning! Niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de woonlasten.