Woningcorporaties staan garant voor realisatie van de afspraken tussen Aedes, VROM en de Woonbond. Het Convenant Energiebesparing corporatiesector noemt als doelstelling een besparing van 20% op gasverbruik in de bestaande voorraad over de periode 2008-2018. Dit doel ontving veel scepsis in de corporatiesector. ‘Onhaalbaar tenzij er nieuwe subsidieregelingen komen.’ Andere corporaties wezen op mogelijke blokkades door bewoners. ‘Niet realistisch omdat voor financiering een huurverhoging vereist is. En die is meestal niet afdwingbaar.’

Kwart gerealiseerd

Niets blijkt minder waar. Het rapport Benchmark energetische kwaliteit sociale huursector 2009 geeft een beduidend positiever beeld. Ten opzichte van 2008 verbeterde in 2009 de energetische kwaliteit met bijna 5%. Daarmee in één jaar tijd al bijna een kwart van de totale doelstelling. Inmiddels beschikt maar liefst 44% van het sociale woningbezit over een groen energielabel. De verbetering ontstond overigens niet alleen door maatregelen in de bestaande voorraad. Ook sloop, verkoop en nieuwbouw droegen hun steentje bij.

Eitje

Daarnaast spinnen corporaties garen bij de aangekondigde wijziging van het woningwaarderingsstelsel. Essentie is dat eigenaren een bonus ontvangen voor groene labels en een malus voor rode. Anno 2009 levert de systeemwijziging corporaties gemiddeld drie bonuspunten per woning op. Corporaties verwachten met hun geplande maatregelen in de periode 2008-2018 inderdaad 20% op gasverbruik te besparen. De realisatie van een kwart hiervan in het eerste jaar maakt duidelijk dat dit doel een ‘eitje’ is. Zeker als sloop-, verkoop- en bouwprojecten na het luwen van de kredietcrisis weer op stoom komen.